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10-7-31国资局52套房产拍卖会(最新详细资料说明)

发布日期：2010-7-23 10:59:00

拍卖日期：10-7-31

10-7-31国资局52套房产拍卖会(最新详细资料说明)

    受奎文区国有资产管理局委托，我公司定于2010年7月31日上午10时在潍坊东明大酒店四楼会议室(东方路361号)对高新技术产业开发区民安巷2号院内房产18套、奎文区潍州路735号院内房产20套、潍城区苗圃西园街23号院内房产14套进行公开拍卖。
    有意竞买者请于拍卖会前，将竞买保证金(5万元/套)存入指定账户(户名：山东恒昌拍卖有限公司帐号：奎文农信东郊信用社90702040020100218380，用途写：竞买保证金)，并持有效证件及竞买保证金收据办理竞买手续。
特别声明：
    1、民安巷2号院内房产具有国有土地使用证（大证），土地使用权类型为出让；潍州路735号院内和潍城区苗圃西园街23号院内房产无土地使用证，土地使用权类型为划拨。
    2、鉴于拍卖标的的复杂性及不可预见性，拍卖人、委托人对拍卖标的的瑕疵不作任何担保，本次拍卖会标的以现状拍卖。本次拍卖会前已进行拍卖标的展示，竞买人在参加竞买前，必须经过实地、实物勘察，仔细阅读《拍卖规则》及有关规定并签字确认后，方可参加竞买。本次拍卖会所提供标的有关数据及情况介绍仅供参考，拍卖标的建筑面积以相关主管部门最后核定为准。
    3、竞买人进入竞买席即视为已了解拍卖标的的情况，委托人与拍卖人不再承担拍卖标的瑕疵说明责任；拍卖成交后，买受人不得以不了解或不完全了解拍卖标的为由取消该项交易。如因买受人在拍卖会前未认真审查、了解拍卖标的及其相关情况而造成的损失，由买受人自行承担。竞买成功后，由于其他任何原因造成所竞买标的变异，委托人与拍卖人不承担任何责任。
    4、拍卖标的成交后，五日内交齐全部成交价款。拍卖人提供拍卖成交确认手续。委托人与买受人以拍卖成交价结算，成交价不包含转让时所需的一切税、费及应补地价、土地使用费等费用，即拍卖标的为净值拍卖，过户时所产生的一切税、费和应补地价、应补土地使用费等全部由买受人自负，由此产生的风险和收益由买受人自行承担。民安巷2号院内房产相关税费包括但不限于：成交价3%的契税、1%的土地出让金、5.55%的营业税及附加税、0.1%的印花税、5元印花税票、4%的拍卖费、0.5%评估费、6元/m2 过户手续费、80元工本费，上述费用可能存在漏项或多项或数据不准确，仅供参考，过户时需按相关主管部门实际收取金额结算。按规定转让普通住房，契税减按1.5%收取，但此房产所有人为单位时，不能享受优惠政策。同时，个人转让5年以上普通住房，免征营业税及附加税，但单位房转让需全额交纳，不享受此优惠政策。
    5、买受人应自行查清并缴纳拍卖标的可能涉及拖欠的水、电、煤气、有线电视、物业管理费等费用，委托人与拍卖人不负责上述费用。
    6、买受人须在拍卖成交后六十日内办理完毕全部过户手续。

苗圃西园街23号院内房产情况表：

序号	房号	面积(m²)	建成年代	房产证	土地证	参考价(万元)
1	10-2-301	72.21	1982年	协助办理	无	11.6
2	10-3-201	88.94	1982年	协助办理	无	14.2
3	11-1-301	70.33	1985年	协助办理	无	12.2
4	11-1-201	70.33	1985年	协助办理	无	12.2
5	11-1-101	70.33	1985年	协助办理	无	11.9
6	11-2-301	68.69	1985年	协助办理	无	12.2
7	11-2-201	68.69	1985年	协助办理	无	12.0
8	11-2-302	80.32	1985年	协助办理	无	14.3
9	11-3-302	89.25	1985年	协助办理	无	15.4
10	11-3-102	89.25	1985年	协助办理	无	15.2
11	12-1-401	72.62	1983年	协助办理	无	11.9
12	12-1-302	68.88	1983年	协助办理	无	11.4
13	12-3-401	65.49	1983年	协助办理	无	10.8
14	12-3-102	64.35	1983年	协助办理	无	10.6
合计		1039.68

民安巷2号院内房产情况表：

序号	房号	面积(m²)	建成年代	房产证	土地证	参考价(万元)
1	5-2-101	84.81	2001年	协助办理	大证	29.7
2	5-2-501	84.81	2001年	协助办理	大证	28.8
3	5-2-102	84.81	2001年	协助办理	大证	29.7
4	5-2-502	84.81	2001年	协助办理	大证	28.8
5	6-1-501	84.81	2001年	协助办理	大证	28.8
6	6-1-102	84.81	2001年	协助办理	大证	29.7
7	6-1-502	84.81	2001年	协助办理	大证	28.9
8	6-3-501	84.81	2001年	协助办理	大证	28.8
9	6-3-502	84.81	2001年	协助办理	大证	28.8
10	7-1-101	84.81	2001年	协助办理	大证	29.7
11	7-1-501	84.81	2001年	协助办理	大证	28.8
12	7-2-101	84.81	2001年	协助办理	大证	29.7
13	7-2-501	84.81	2001年	协助办理	大证	28.8
14	7-3-102	84.81	2001年	协助办理	大证	29.7
15	7-3-502	84.81	2001年	协助办理	大证	28.8
16	8-2-501	84.81	2001年	协助办理	大证	28.8
17	8-2-102	84.81	2001年	协助办理	大证	29.7
18	8-2-502	84.81	2001年	协助办理	大证	28.8
合计		1526.58

奎文区潍州路735号院内房产情况表

序号	房号	面积(m²)	建成年代	房产证	土地证	参考价(万元)
1	1-1-102	79	1986年	协助办理	无	14.7
2	1-1-502	79	1986年	协助办理	无	14.7
3	1-3-301	79	1986年	协助办理	无	15.8
4	1-3-501	79	1986年	协助办理	无	14.6
5	1-4-301	79	1986年	协助办理	无	15.8
6	2-1-102	79	1986年	协助办理	无	14.6
7	2-1-302	79	1986年	协助办理	无	15.8
8	2-1-502	79	1986年	协助办理	无	14.7
9	2-3-101	79	1986年	协助办理	无	14.7
10	2-4-101	79	1986年	协助办理	无	14.7
11	1-1-201	64.14	1986年	协助办理	无	12.2
12	1-1-301	64.14	1986年	协助办理	无	12.8
13	1-1-401	64.14	1986年	协助办理	无	12.2
14	1-1-501	64.14	1986年	协助办理	无	11.9
15	1-3-402	64.14	1986年	协助办理	无	12.2
16	1-4-202	64.14	1986年	协助办理	无	12.3
17	2-1-101	64.14	1986年	协助办理	无	11.9
18	2-1-401	64.14	1986年	协助办理	无	12.2
19	2-1-501	64.14	1986年	协助办理	无	11.9
20	2-3-402	64.14	1986年	协助办理	无	12.2
合计		1431.4

    联系电话：0536-6103776 8299660   13806369983 张先生
    咨询展示时间：2010年7月29--30日
    公司地址：潍坊市东风东街8081号东盛广场513室
    http://www.hengchang.com.cn

山东恒昌拍卖有限公司
二O一O年七月二十三日

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